Sen o vlastním domě na Chalkidiki: Jak se nespálit a najít poctivou kvalitu?
Chalkidiki, a konkrétně oblast Nikiti, je místem, do kterého se snadno zamilujete. Tyrkysové moře, vůně borovic a nekonečné řecké léto. Není divu, že stále více Čechů a Slováků uvažuje o tom, že si zde pořídí vlastní útočiště – ať už pro rodinnou dovolenou, nebo jako investici k pronájmu.
Jenže cesta k vysněnému bydlení v Řecku může být buď nejlepším rozhodnutím vašeho života, nebo drahou noční můrou. My sami jsme si tímto procesem prošli dvakrát a ta zkušenost byla k nezaplacení.
Naše cesta: Od starostí k jistotě
Když jsme v Řecku kupovali svou první nemovitost, provázely nás obrovské starosti. Jako mnoho jiných jsme se i my učili za pochodu a narazili na problémy, které nám tehdy vzaly hodně spánku i energie. Právě proto jsme si slíbili, že u druhého mezonetu už nic neponecháme náhodě.
Při výběru našeho druhého bydlení jsme byli extrémně nároční. Hledali jsme někoho, kdo nestaví jen „na oko“, ale poctivě od základů. Hledali jsme někoho, jako je pan Kokas.
Pozor na „past“ krásných fasád
V Nikiti a okolí vyrostlo v posledních letech mnoho projektů. Na první pohled vypadají moderně a lákavě. Realita se ale často ukáže až po první zimě nebo silnějším dešti. Potkali jsme mnoho majitelů, kteří dnes řeší:
- Vlhkost a plísně: Špatná izolace způsobuje, že domy „nedýchají“ a vlhkost ze zdí prakticky nezmizí.
- Problémovou elektřinu: Časté výpadky kvůli neodborné instalaci.
- Rychlý zisk nad kvalitou: Mnoho developerů staví pod tlakem času a šetří na materiálech, které nejsou vidět (beton, vnitřní izolace).
Pokud na vás prodejce tlačí, že „musíte podepsat hned, protože je dalších deset zájemců“, buďte na pozoru. Spěch je v Řecku nejhorší rádce.
Proč jsme u druhého mezonetu vsadili na firmu Koka Alfred?
Naše osobní zkušenost nás dovedla k rodinné firmě Koka Alfred, která sídlí v nedaleké Ormylii. Poté, co jsme viděli jejich práci a přístup, věděli jsme, že tohle je standard, který jsme u první koupě postrádali.
Co nás přesvědčilo?
- Komplexní přístup: Alfred Koka se svým týmem staví dům od prvního výkopu a betonových konstrukcí až po poslední tašku na střeše. Nemusíte shánět deset různých řemeslníků.
- Špičkové technologie: Používají moderní tepelné fasády a hydroizolace, které jsou v řeckém klimatu naprosto klíčové. Žádná vlhkost, žádné kompromisy.
- Ekologie a styl: Používají certifikované ekologické barvy a precizně pracují s přírodními materiály, jako je mramor a kámen. Jejich vizitkou je například luxusní projekt Mediterraneo Luxury Suites.
- Lidský přístup: Jsou to lidé, kteří si zakládají na své dobré pověsti. Jejich motto „Kvalita – Hospodárnost – Záruka“ není jen fráze, ale realita, kterou si můžete v Nikiti sami „osahat“.
Nechte si poradit od těch, co už tu jsou
Nejsme realitní kancelář ani zprostředkovatelé. Jsme vaši sousedé v Nikiti, kteří si po špatných zkušenostech z minulosti oblíbili poctivou práci pana Kokase. Pokud o koupi či stavbě nemovitosti na Chalkidiki uvažujete, rádi vás s ním propojíme.
Můžete se jet na jeho aktuální stavby podívat osobně, vidět použité materiály a udělat si vlastní názor dřív, než někomu svěříte své úspory.
.
Máte zájem o nezávaznou prohlídku místa nebo konzultaci? Vyplňte níže uvedený krátký formulář. Vaše kontaktní údaje předáme přímo panu Kokasovi a také se s vámi spojíme, abychom domluvili schůzku zde na Chalkidiki.
Díky přímému kontaktu se stavitelem přes portál nikitiholiday.com výrazně ušetříte, jelikož neúčtujeme žádné provize. Je to pro vás ta nejvýhodnější cesta k novému bydlení.
